Na een lekdetectie ontvang je meestal een lekdetectieverslag. Dit document is belangrijk voor jezelf, maar ook voor de verzekering. Het verslag toont aan waar het lek zich bevindt, wat de oorzaak is en welke stappen nodig zijn voor herstelling.
Waarom is een lekdetectieverslag zo belangrijk?
Een verzekering wil duidelijk bewijs van de oorzaak van de waterschade. Een professioneel verslag helpt om discussies te vermijden en versnelt de terugbetaling van gedekte kosten.
Belangrijke onderdelen van een lekdetectieverslag
Gegevens van de woning
Het adres, type woning en de onderzochte ruimtes worden vermeld zodat duidelijk is waar de inspectie plaatsvond.
Beschrijving van de vastgestelde schade
Het verslag beschrijft waar vochtplekken, schimmel of andere schade zichtbaar zijn en hoe ernstig de situatie is.
Gebruikte detectiemethoden
Er wordt uitgelegd welke technieken zijn ingezet, zoals thermografie, akoestische meting of andere gespecialiseerde methodes. Dit toont aan dat het onderzoek professioneel en zorgvuldig gebeurde.
Exacte locatie van het lek
De plaats van het lek wordt zo nauwkeurig mogelijk aangeduid, bijvoorbeeld in een muur, vloer of leidingtraject.
Oorzaak van het probleem
Het verslag vermeldt of het gaat om een leidingbreuk, een defecte afvoer, infiltratie via dak of gevel, of een andere bron van waterinfiltratie.
Foto’s en meetresultaten
Beelden van warmtecamera’s, vochtmetingen of zichtbare schade worden toegevoegd als visueel bewijs.
Aanbevolen herstelling
Er wordt beschreven welke ingreep nodig is om het lek te verhelpen en of er breekwerk vereist is.
Wat verzekeraars vooral willen weten
Een duidelijk lekdetectieverslag beantwoordt deze vragen en helpt om aan te tonen dat de schade onder de polisvoorwaarden valt.
Tip voor je verzekeringsdossier
Bewaar het volledige verslag samen met foto’s, facturen en communicatie over de herstelling. Hoe vollediger je dossier, hoe vlotter de schadeafhandeling verloopt.